1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
西宮市
36.4万円/㎡
前年比+62.5%
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宮前マンション
兵庫県西宮市柳本町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩19分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 67.9㎡の場合
相場
1,110万円
16.4万円/㎡
609
943
1,278
1,612
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,278万円
13.9万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
宮前マンション
890万円（13.1万円/㎡）/ 1階 / 67.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 890万円 | 13.1万円 | 1階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 918万円 | 13.5万円 | 1階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 800万円 | 11.8万円 | 1階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 970万円 | 14.3万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 980万円 | 14.4万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 800万円 | 10.9万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 11.9万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/28 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,299万円 | 16.1万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/22 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/28 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 720万円 | 10.6万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 960万円 | 13.7万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | パラツィーナセシリア仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅18分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 950万円 | 13.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/11 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/03 | 甲子園一番館 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅4分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.54㎡ | 4DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、西宮市では62.5%上昇しています。